九牛拉不轉

記者陳韋帆／台北報導

▲遠雄股東會宣布111年現金股利全年合計發放5元，今年將再推案300億。（圖／記者陳韋帆攝影）

遠雄建設6/9(五)召開股東會，111年合併營收為266億元，稅後淨利55億元，稅後淨利率21%，每股稅後盈餘7.04元。會中報告111年度營業報告及盈餘分配案，上半年每股已配發現金股利2元，下半年每股將配發現金股利3元，合計111年度現金股利達5元，股利發放率連續2年逾7成。

遠雄表示，111年營收有八成來自桃園以北案點，合計認列214億元，包括桃園區四案認列74億元、汐止遠雄U-Town認列48億元、中和左岸系列四案貢獻47億元、新莊副都心二案貢獻25億元、板橋及新店二案認列20億元；中部個案佔比約一成，為台中遠雄之星第7期及第8期認列23億元；南部個案佔剩餘的一成，包括高雄明水漾及台南安南町二案認列24億元等。

遠雄指出，自111年第4季以來，全國建物買賣移轉登記棟數受國際情勢動盪及對未來全球景氣不樂觀預期的影響，連續兩個季度分別年減25%及24%，遠雄表示111年度的銷售業績為238億元，尚未達到營收認列金額的水準，略為侵蝕營收儲備量能，所幸5月份銷售業績已顯著回升，較去年同期年增27%；會中也同步強調，將更關注產品價值及加速研發力度以提昇產品競爭力。

遠雄今年1-5月累計合併營收為62億元，主要來自去年底尚未及交屋的個案，「遠雄之星8」就佔了其中的35億元。

下個月開始還有4個已完銷案會陸續加入認列，包括台南「遠雄頂美」及「遠雄北府苑」2案合計56億元，都已拿到使照；北部「遠雄宜進I-City」及「遠雄青晉」2案合計57億元，預計8月取照後、於今年第4季開始認列。

此外，成屋亦有四案持續銷售，未認列總額約40億元，包括新北「遠雄九五」及「汐止U-Town」、桃園「遠雄文青」及「遠雄新未來」，若能順利於第三季前銷售，可望挹注今年度營收。

遠雄認為，雖因前幾年疫情及缺料搶工使工期大受影響，致完工交屋案較少，遠雄表示已完成營運步調的調整，預計未來三年的年度完工交屋案總額會回升到200億至300億元水準；今年度推案總額也在300億元水準，北部為桃園遠雄仰森約50億元、中部在台中七期遠雄琉蘊約100億元、南部有三案，包括台南遠雄綠禾及御東苑合計約65億元及高雄遠雄峰蘊約85億元。

關於未來發展，遠雄表示，會持續在7大都會區儲備未來3~5年的可推案量，也將順應廠商辦市場需求及家戶結構的變化，調整產品定位及佈局策略。

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